• bookloveru2

エクセルでリース料計算! リース料の相場とリース会社の利益



本記事では、リース料金を自動計算するエクセルシート(無料ダウンロード可)を紹介します。


このエクセルシートの最大の特徴はリース会社の利益から、リース料金を逆算出来るところです。


リース会社がいくら儲けていて、お客様(あなた)はいくら支払えば良いのか計算出来る所がポイントになります。


数値を5つ入力するだけで、リース料金がいくらで、リース会社がいくら儲けているのか?一目で分かります。是非ご活用ください。


リース料計算書
.xlsx
Download XLSX • 244KB



イメージ↓



エクセルシート全体図👇





🍕ピザ屋の開業資金をリースで調達する🍕


ある年の5月22日、一人の男が、ビットコイン・ピザ・デーに合わせて、ピザ屋を開店することになりました。


その男は手持ち資金をすべてビットコインで保有しており、日本円の預金残高が少額しかなかった為、ピザ屋の設備資金をリース取引にて調達することにしました。



ピザの調理器具業者に相談したところ、ピザ屋開店の設備資金には、¥8,900,000- 必要とのことです。


男は、リース会社を経営する知人に、リース見積りを依頼。


出てきた見積書を見て、驚きました。


リース料見積総額:¥9,930,000-

月額リース料金:¥165,500-

リース期間:60ヶ月(5年)


『What!? ジーザス!~~( `―´)ノ

現金で購入した場合より、100万円以上高いじゃねーか!?

一体リース会社はいくら儲けてんだ?』

と思い、代表取締役である知人の元に駆け付けました。



憤慨した男を宥めた後、知人はリース料金の算出方法とリース会社の儲けを教えてくれました。


結論から言うと、本件におけるリース会社の儲けは、¥150,000- との説明でした。


『ムムム。70、80万円くらい儲けて、ボッタクってるのかと思ったぜ。』

男は安心しました。


では、ここからは何故リース料金が100万円以上高いのか?

リース料金の算出方法を見ていきましょう。




Make Sense!





リース料金は以下の式で算出されます。


リース料金総額 = 原価(物件購入代金 + 動産総合保険料 + 固定資産税 + リース会社の資金調達金利) + リース会社の儲け


ちょっと、ややこしいですね。

今回のピザ屋の件で置き換えると、


リース料金総額¥9,930,000 = 原価¥9,780,000(物件購入代金¥8,900,000 + 動産総合保険料¥89,000 + 固定資産税¥332,300 + リース会社の資金調達金利¥458,700) + リース会社の儲け¥150,000-

となります。


リース料金総額¥9,930,000-の内、¥9,780,000-が原価です。

原価の高さが目立ちますね。その内訳を覘いてみましょう。



リース原価

 ・物件購入代金:必要な設備の購入代金(今回はピザ調理器具)

 ・動産総合保険料:設備が故障した時に備えて保険を掛けます

  (リース物件にはほぼ100%この保険が付保されています)

 ・固定資産税:リース期間中に設備に課税される税金(今回は5年分の税金)

 ・リース会社の資金調達金利:リース会社が、銀行から資金調達するときの金利  

  (今回は金利2%で調達)。2022/07/29現在の最安値の金利は、長期プラ

   イムレートと呼ばれ、1.20%で推移しています。通常はこれよりも高い金

   利で借入することになります。



これらがリース会社の負担する原価総額となります。

ポイントはリース期間分(5年)の固定資産税と金利が含まれていることです!

このせいで、リース料金が高く感じてしまうのです。

しかし、固定資産税は現金で購入しても発生します。金利も銀行借入すれば発生します。この別々に発生する経費をリース料金一本に纏めている為、リース料金がバカ高く感じるのです。


知人の説明を受けて納得した男は、リースを利用してピザ屋を開店することに決めました。

🍕ビットコイン・ピザ・デーに間に合いそうです。(^^♪






では、ここからエクセルシートの使用方法をご説明致します。


シートは4つありますが、一番左の【リース料計算】しか使用しません。





残りの3シートは自動計算用シートなのでロックをかけています。

ロックを解除したい場合は、下図の通り、保護解除をクリックするだけでOKです。




使用方法

① 緑色のセル5箇所に数値を入力

これだけで操作自体は終わりです。自動計算されます。






② 減価償却費の計算

左から二番目のシート【減価償却費算出表】では、物件の耐用年数に合わせて、減価償却費が自動計算されます。





③ 固定資産税の計算

左から二番目のシート【減価償却費算出表】のセルG84に固定資産税の年毎の推移が計算されます。


以上



如何でしたでしょうか?

リースを利用する機会が無い方も、利用中だけどボッタクられていないか心配な方などは当エクセルシートを利用して逆算してみて下さい。


リースは資金調達手法の一つですが、銀行借入と違い、お金と物件に【色】が付いています。

その当たりの話はまた次回に。


リース料計算書
.xlsx
Download XLSX • 244KB


閲覧数:547回1件のコメント